Guida al canone concordato

Spiegazioni pratiche, senza gergo, per proprietari e inquilini: come funziona il contratto a canone concordato, come si arriva al canone massimo, quando spetta la cedolare secca al 10% e perché serve l'attestazione. Dove le regole cambiano da comune a comune lo diciamo, e nelle schede dei comuni trovi i documenti ufficiali.

• Canone concordato: cos'è, come funziona e a chi conviene

  Il contratto a canone concordato (legge 431/1998): durata 3+2, accordi territoriali, limiti al canone e vantaggi fiscali per proprietario e inquilino.

• Come si calcola il canone concordato: zone, fasce, superficie convenzionale

  Il metodo degli accordi territoriali passo per passo: zona omogenea, fascia di oscillazione, elementi dell'immobile, superficie convenzionale, aumenti per durata e arredamento.

• Cedolare secca al 10% con il canone concordato: requisiti e calcolo

  Quando si applica l'aliquota del 10%, quali comuni sono ammessi, cosa cambia rispetto al 21% e un esempio di calcolo del netto per il proprietario.

• Manovra 2027: cedolare secca al 5% sul canone concordato e all'1% per gli inquilini fino a 35 anni

  Cosa propone il disegno di legge di bilancio 2027 approvato il 28 ottobre 2026: aliquote al 5% e all'1%, a chi si applicherebbero, cosa resta da chiarire, quanto si risparmierebbe e cosa fare adesso.

• Attestazione di rispondenza del canone concordato: cos'è e come ottenerla

  Perché serve l'attestazione dell'organizzazione firmataria, cosa controlla, cosa portare, quanto costa e cosa succede senza.

• Contratti transitori e per studenti universitari a canone concordato

  Durate, requisiti e regole dei contratti transitori (da 1 a 18 mesi) e per studenti universitari (da 6 a 36 mesi) secondo la legge 431/1998 e gli accordi locali.